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賃貸住宅経営

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外観

デザイン性はもちろん、優れた耐震性、耐久性、耐火性を実現。外壁に求められる性能を、長期にわたって保持します。

地震時における外壁の状態や取付部の機能を実験で検証。

外壁の取付には、耐震設計の高層ビルにも見られるカーテンウォール工法に準じた、構造体と外壁を緊結させない工法を採用。固定個所への負担の集中を防いでいます。またオリジナルの取付具も開発し、実験でも性能を確認しています。

オリジナル外壁パネル取付け金具

(ユニバーサルフレームシステムの場合)

外壁・層間変形追従実験

三角印を見ると左右の外壁パネルが別々に回転運動しているのがわかる。

もらい火も防ぐオリジナル外壁の優れた耐火性を実験でも確認。

隣家の火災を想定した防耐火性実験を実施。優れた耐火性を備える積水ハウスのオリジナル外壁は、国土交通省の認定を受けています。

  • SHウォール

    防火構造外壁として国土交通省の認定を受けています。<2階建て>
    (認定番号
    PC030BE-9202)

  • SC25セラミックウォール

    準耐火構造外壁として国土交通省の認定を受けています。<3階建て>
    (認定番号
    QF060BE-9225)

  • シェルテックウォール

    1時間耐火外壁として国土交通省の認定を受けています。<3階建て>
    (認定番号
    FP060NE-9210)

外壁塗装として、自然の力を活用する「タフクリア-D」「タフクリア-E」もご用意。

水になじみやすい超親水効果を持つ防汚塗装「タフクリア-D」。大気中の水分を取り込んで外壁表面に水膜をつくることで外壁表面で静電気の発生が抑えられ、チリやホコリなどの汚れがつきにくくなります。さらに、付着した汚れを超親水効果により、水が汚れ物質の下に入り込み、雨のチカラで汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を発揮します。また、超親水効果に加え、1棟の建物でポプラ22本分※1の大気浄化能力(分解力)や、油分などの有機物を分解して汚れを落としやすくする効果を併せ持つエコロジーなハイブリッド光触媒塗装「タフクリア-E」もお選びいただけます。

※1:延床面積216㎡程度のモデルプラン・外壁面積243.5㎡での試算。ポプラ1本の汚染物質浄化能力を0.54g/日として計算。
※「タフクリア-D」「タフクリア-E」は万能ではありません。また、外壁目地部は防汚塗装はほどこされません。
詳しくは、こだわり技術通信「防汚塗装タフクリア-D」「防汚塗装タフクリア-E」をご参照ください。
※「タフクリア-D」「タフクリア-E」は、一部の外壁で対応できない色があります。

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