中高層賃貸住宅

高齢者向け、環境対応など、周辺環境に配慮する建築デザインと自由度の高い設計力で、時代のニーズに対応する付加価値の高い中高層賃貸マンションを提案します。

高齢者対応

土地を有効活用しながら、社会貢献にもつながる高齢者が安心して暮らせる賃貸マンションを提案。老人ホーム複合や医療福祉施設付き物件にも対応。

Cアミーユ光善寺

上質さと安心・安全を両立した高齢者向け賃貸住宅。高齢化社会への貢献にもつながる、新しい土地活用のスタイルです。

大手介護事業者と、土地の有効活用をお考えだったオーナーさまを積水ハウスがマッチングすることで、大規模な高齢者向け賃貸住宅が実現しました。定期借地権を活用することにより、初期費用を抑えて事業性を高めることにも成功しています。
プランニングにあたっては、賃貸住宅に暮らす自由さと、高齢者のための安全性・便宜性の両立を追求。共用部、住戸ともにバリアフリーとし、各住戸に緊急呼出装置を設置。建物内には機械浴室も完備しており、要介護5の方まで入居できる体制を整えています。
また、建物1階には居宅介護支援事業所を併設し、ケアマネージャーが、日々の相談に対応するほか、万一の場合にもすばやく対処します。
建物はL型に配置することで各住戸への十分な採光を確保し、上質な住まいとして、入居者が心地よく暮らせる環境を提供。高齢化が進む社会にも大きく貢献する物件です。

落ち着いたカラーの外観。交差点からの視線を意識し、ボリューム感のあるデザインとしました。

エントランスや廊下など随所に、歩行を助ける手すりを取り付けています。

共用部には、入居者の憩いの場となる食堂を設けています。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで

環境対応

入居者に選ばれ、街並みとの調和をはかるために、菜園、専用庭、入居者間の交流を育むコモンスペースなど、緑豊かな環境を創造。

エスポワール桜新町

アースカラーの外壁に、自然の緑や石、木のルーバーがアクセントを添える洗練された外観。

ハーブや野菜を育てられる家庭菜園は、各戸ごとに。それに続く円形の広場は子どもたちの遊び場であり、入居者同士のふれあいの場となっています。

フルオープンサッシでつながるリビングとテラス。

広々とした庭園や家庭菜園、外構の緑化など。入居者に、地域に、 街に愛されるような豊かな環境を提供する賃貸マンションです。

「入居者のために、近隣のために、街並みのために、安らぎを感じられる場所を提供すること」。それがオーナーさまのご要望でした。これまでにも、オーナーさまの様々な土地活用をお手伝いしており、中高層賃貸住宅も3棟目に。これまで同様、環境創造をコンセプトに、大きな人気を集める成功物件を目指しました。
今回は、入居者のために庭園と家庭菜園をつくり、近隣のために空地や緑を増やし、街並みのために接道緑化や壁面緑化を実現。その結果、閑静な住宅街にあって、入居者はもちろん、通りを歩く人々にも美しい木々の眺めや自然あふれる環境をもたらす賃貸マンションが完成しました。
建物エントランスには坪庭を設け、開放的な吹き抜け空間に。各住戸にもそれぞれ広いテラスを設け、自然の光や風を感じられる設計としています。
時間とともに豊かに育っていく住環境を創造することで、街並みに貢献し、入居者にも近隣の人々にも愛される、価値ある資産が生まれました。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで

ファミリー向け高級賃貸

ワンランク上の上質な暮らしを求めるファミリーニーズに応える高級賃貸住宅。 地域のランドマークとなるようなフォルムを追求。

トリニティ北川口 ユニティ北川口

旧邸への愛着に応えた自宅併用マンションと、 先進の暮らしを描く都市型賃貸マンション。
地域のランドマークとなるハイグレードマンションの2棟です。

都心・梅田から地下鉄で5分という好立地での広大な土地の有効活用。 1棟目の「トリニティ北川口」は、ご先祖代々の繋がりと思い出があふれる土地を活用した自宅併用の賃貸マンション。150年以上の歴史を持つ旧邸の空間を活かしながら、次代へ魅力をアピールできる建物を計画しました。 ランドマークとなるアール形状は、住む人を迎え入れる温かさと柔らかさを表現。さらに眼前に広がる淀川との一体感を重視することで、開放感も演出できました。

14階建てのシリンダー棟の両側に、10階建てのウイング棟を配置。太陽をモチーフにデザインされた「トリニティ北川口」。

月をデザインモチーフにした「ユニティ北川口」。 ガラスと金属のカーテンウォールがクールさと緊張感を演出。 和の趣で仕上げた塀や孟宗竹と美しく調和しています。

2棟目の「ユニティ北川口」は、和と洋の対峙と調和をテーマに計画。 和瓦を載せた塀で敷地を囲み、その中に孟宗竹と玉砂利の庭を設けた和のしつらいに。ガラスのカーテンウォールが緊張感を演出する洋のファサードとの対比で印象的に演出しました。
これら2棟に共通するのは、豊かな暮らしの基盤となる「住まい」を追求し創造する思いです。この思いにより、地域をリードしイメージアップにもつながる物件を実現できました。

「トリニティ北川口」では、集会所として旧邸の和室を復元し、 最上階のオーナー宅にも旧邸の部材を再利用するなど、オーナーの愛着に応えました。

屋上からは、淀川越しに大阪の街を一望できます。

エタン・リジェール

落ち着きあるカラーと堂々とした佇まい。閑静な住宅地にあっても、ひときわのグレード感が漂います。

ガラスブロックが印象的な、高級感あふれ るエントランスホール。

2方向の開口から自然光が入る、明るい居室。

京都・北山の街並みに調和する高級賃貸マンション。 事業性を最大限に実現しつつ、洗練された美しさを主張します。

京都・北山通りにほど近い住宅地内での、農地を有効利用した3階建て賃貸マンション。第1種低層住宅専用地域という厳しい立地条件の中、オーナーさまの土地の有効活用と相続税効果を最大限に実現しました。
総戸数10戸の住宅は、それぞれの配置特性を活かし、専用庭、ルーフバルコニー、可動間仕切りなど、特色あるプランメニューをご用意。個性とグレード感にこだわる、多彩な入居者ニーズに応えています。
素材感の異なる複数の壁面を巧みに組み合わせた外観デザインは、モダンで洗練された印象。夜間には壁面をライトアップし、昼間とは異なる趣を醸し出します。
閑静な街並みに調和しながらも、ハイグレードなアクセントをそえる1棟となりました。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで

自宅・店舗併用

賃貸住宅と自宅、または店舗を一体に設計し、敷地のパフォーマンスを最大限に活用。 プライバシーや収益性を考慮してプランニング。

ガーデンハウス中目黒

メゾネットをはじめとする多彩なプラン、緑あふれる外構設計。 街並みをリードする自宅併用賃貸マンションを提案しました。

オーナーさま宅があった敷地を最大限に活用した自宅併用賃貸住宅です。
各国の大使館も多い周辺環境から、入居者に外国人も想定し、2LDKで80㎡以上というゆとりの広さを確保。専用庭、らせん階段の付いたメゾネットタイプなど、多彩なプランを設けました。
オーナーさまのご自宅は、広々とした開放感とともに、おもてなしの空間としてのホスピタリティを演出。玄関からキッチン、ダイニング、リビングへとスライディングスクリーンで間仕切りし、フレキシブルな空間を実現しました。
また、建物と一体化した前庭のデザイン、周辺環境と連続性を高める植栽計画など、造園家とのコラボレーションによる豊かな緑の環境を創造。
洗練されたモダンな外観デザインも高い評価を受け、街並みをリードする物件を実現しました。

邸宅感あふれるファサード。旧宅の歴史を継承し、門扉の取っ手や石組みを再利用しました。道路との高低差を活かした前庭のデザインが印象的です。

長く伸びるエントランスへとダウンライトが住む人をやさしく招き入れます。

フレキシブルな利用が可能なオーナー宅のリビングルーム。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで

ライフスタイル対応

外国人向け、ペットとの快適な暮らし、SOHO、ウイークリーなど。 様々なライフスタイルのニーズに応えます。

六本木アレンツ

六本木と元麻布の好立地にふさわしく、堂々とした佇まいを見せる外観。

外国人入居者も想定し、多彩なプランとホテルライクな満足を提供。様々なライフスタイルをかなえる賃貸マンションが実現しました。

企業の大型所有地を有効活用。外国人専用マンションも多いロケーションを考慮し、きめ細やかなプランニングで、外国人にも日本人にも満足をもたらす賃貸マンションを計画しました。
住戸の間取りは、1LDKから4LDKまで、幅広いバリエーションを設定。上層階住戸には大きなルーフバルコニーも設けるなど多彩なプランと、ゆとりの大空間、上質なインテリアで、住む人のこだわりに応えます。
日本庭園の趣をモダンに表現した外構や、広々としたエントランスホールなど、共用部はホテルのような落ち着きと高級感を演出。
さらに、地下駐車場やフィットネスジムを完備し、ペットとの共生も可能。フロントのコンシェルジュサービスも好評です。
充実の設備とサービスで、様々なライフスタイルをかなえるハイグレードな住まいを実現しました。

ゆとりとグレード感に満ちた、広々とした室内空間。窓から東京タワーを望める住戸も。

エントランスにはラウンジスタイルのロビーが。フロントではコンシェルジュサービスも行っています。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで

寒冷地仕様

断熱や結露、融雪などの対策や、 季節用品を収納するトランクルームの設置など、寒冷地での暮らしに配慮。

アルファタワー札幌南

寒冷地で快適に暮らすための設計を随所に盛り込みつつ、 デザイン性にもこだわったオール電化仕様の賃貸マンション。

札幌市の中心部という利便性の高い立地を活かし、機能性とデザイン性を追求した寒冷地仕様の賃貸マンションをプロデュースしました。
建物全体で断熱性を高めながら、各住戸の開口部にはペアガラスとシングルガラスの合計3枚のガラスを設置し、断熱ドアを採用するなど、防寒・防音・結露対策を徹底。
また、積雪時にも安全に出入りできるよう、アプローチや外構部分の床には電気式ロードヒーティングを導入しました。 オール電化仕様とし、IHクッキングヒーターや電気温水器、 壁面に取り付けて部屋を暖めるパネルヒーターなど、充実の設備で快適性を高めています。
モダンで個性的な外構デザインや、高層階から望むすばらしい眺望も入居者の心をとらえ、都会的な暮らしをかなえる賃貸マンションとして人気の1棟となっています。

バルコニーの水平ラインを強調した、シャープでシンプルな外構デザイン。 スクエアで構成した壁面のデザインを構にも取り入れ、敷地全体で一体感を高めています。

高級感あふれるエントランス。 風除室も備えています。

住戸は、シングル向けの1LDKと、ファミリー向けの2LDK。白を基調としたインテリアが、都会的なイメージを演出します。

バルコニーの水平ラインを強調した、シャープでシンプルな外構デザイン。 スクエアで構成した壁面のデザインを構にも取り入れ、敷地全体で一体感を高めています。

お問い合わせは
お近くの特建支店まで