STEP3:プランニング

入居者の心を捉えるプランニングとは…

賃貸住宅の入居者の不満は、地域の市場特性やターゲット層の年齢、家族構成などによっても違います。

賃貸入居者に多い不満

賃貸入居者に多い不満

きめ細かく検討を行ってみる価値は充分にあるはずです。

設備仕様は入居者が「あって当然」と考えているレベルをクリアすることが大切です。

賃貸入居者が重視する設備仕様

コンセプト型賃貸のように他にはない特徴があると、集まる入居者もこだわりを持っているタイプなので、賃料も通常より高めに設定可能です。

敷地全体のコーディネイトは重要。

たとえば、植物は年数が経つほど成長し、敷地全体の雰囲気がアップします。

新築時から15年後

プランニングでは、プロの提案力、調査力を十分に活用するのが賢いやり方です。

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